Jesienią rusza sprzedaż działek

Można kupić teren od miasta

Malbork powoli rozpoczyna sprzedaż działek pod budowę nieruchomości. Nie ma w tym postępowaniu nic dziwnego, zwłaszcza, że coraz więcej mieszkańców chce nabyć dom jednorodzinny albo wielorodzinny. Malborczanie już wykreowali dużą tendencję zwyżkową popytu. Szykuje się wspaniały okres dla deweloperów, ponieważ zainteresowanie nieruchomościami ma osiągnąć apogeum jesienią tego roku.

Dwa dni temu, w środę 18 sierpnia miasto Malbork ogłosiło przetarg na działkę budowlaną przy ulicy Armii Krajowej. Cena wywoławcza: niespełna 3 mln złotych. Skąd ta kwota? Zainteresowanie wprawdzie jest ogromne, natomiast łączna powierzchnia działek, które miasto może zagospodarować wynosi 17 km². A przecież to nie tylko działki, przeznaczone pod budowę domów. Dlatego też cena za 1000 m² waha się od 700 tys. do 800 tys. złotych.

Sprzedaż działek zasili budżet miasta

I to kwotami wcale niebagatelnymi. Działki, które miasto chce sprzedać posłużą do budowy budynków mieszkalnych, natomiast muszą one spełniać pewne kryterium. Mowa tu o działkach, które są „terenami zabudowy usługowej nieuciążliwej”. Chodzi tu o to, aby wszelka działalność związana z tymi działkami (w tym budowa nieruchomości) nie naruszyły zbytnio komfortu życia okolicznych mieszkańców. Przez uciążliwość należy tu rozumieć takie zjawiska jak hałas, odpady, kurz, pył, zakłócanie ciszy nocnej, itd. Działką, która spełniała powyższe kryterium był przykładowo wspominany już teren przy ulicy Armii Krajowej. Powierzchnię 3647 m² wyceniono na 2 887 002 zł.

Miasto zaplanowało organizację innych przetargów na wrzesień bieżącego roku. Ile ich będzie, póki co nie wiadomo, ale wystarczy tylko parę, żeby znacznie zasilić budżet miasta. Jak dotąd w tym roku do budżetu wpłynęło 5,9 mln złotych. Jeżeli działki budowlane będą sprzedawane za 1 mln, 2mln albo 3 mln wówczas ilość pieniędzy w kasie miejskiej może się zwielokrotnić. Nawet gdyby nie odbyły się rzeczone przetargi to i eksperci i tak oceniają rok 2021 jako rekordowy. Pomijając sprzedaż działek do grudnia Malbork ma zarobić łącznie 9 mln złotych.

Licytacja działki budowlanej przy ulicy Armii Krajowej odbędzie 25 października.